这个项目把精装交付细节做到极致！实地探访央企保利高端改善作品

保利大国璟实景

时间回到2021年的4月26日，阜阳市中心老瑶海农产品批发市场优质地块被保利发展控股成功摘得，成交价格为767万/亩，实际楼面价达到了5900元/㎡。

这块地的优质程度不亚于城南新区，老城区核心地段已经多年没有地块推出，这块地可以说周边没有竞品，想买市中心苦于没有项目的购房者终于迎来曙光。

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央企保利阜阳第二子 堂悦升级之作

保利发展属国资委管理的大型中央企业，其在阜阳开发的第一个项目——保利颍州堂悦一经问世就被疯狂抢购，因其优越的地理位置，产品规划设计符合阜阳购房者的需求，整盘的定位和去化非常成功，目前堂悦项目依然有房源在售，最难能可贵的是，在城南新区诸多项目价格纷纷跳水的情况下，保利颍州堂悦价格却始终坚挺，是阜阳市场上目前唯一一个没有任何优惠依然销售火热的项目。

保利大国璟是保利在阜阳的第二个项目，据说在地块获取之前，这块地就被保利内部定位为高端改善产品，拿到地后保利集团对这块地非常重视！直接将保利产品系中最顶级的尊居系产品大国璟用在这个项目上。

大国璟与保利著名的“天字系”产品天悦、天汇等同属于保利体系内最顶级的产品系，而大国璟也是尊居系内唯一的新中式风格产品，听内部人说，尊居系产品在安徽是第一次出现，保利在合肥目前开发的22个项目到目前为止都没有这么高端定位的，可想而知，保利选择了阜阳打造其第一个尊居产品，无疑是对这个地块区位、对其产品力充满了绝对的自信。

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实地探访保利大国璟 产品细节太贴心

就在上周，保利大国璟营销中心正式开放，我们也进行了实地探访，进一步了解大国璟的产品到底有哪些不同之处。

据了解，保利大国璟项目面积段：

约115 ㎡～128 ㎡高层产品

约 110 ㎡～143 ㎡小高层产品

约 122 ㎡～180 ㎡洋房产品

在去项目实地考察之前，就听说了这个项目是全系精装修交付。在阜阳，很多客户都吃过某些开发商精装交付的亏，精装交付时问题多多，客户抗性很大。

保利这次敢做全系精装交付，顶着很大的市场压力，但在看完他的样板房后却能感受到，保利这次对自己产品真的是充满了自信。接下来顺着我们的镜头一起看看保利大国璟的样板间吧~

拿这套143平户型的洋房来看，入户门为群升钢木子母门，区别于一般的钢质门，质感更好，且在隔音和隔热方面有很好的效果。门锁配的是名门智能电子锁，交付就是这样滴。整屋的瓷砖是蒙娜丽莎的，地板是书香门地的，都是很知名的品牌。

入户玄关位置是一套索菲亚定制的组合玄关柜，有可折叠的小凳子方便出入换鞋，柜体下方预留了扫地机器人空间和电源插座，另外还有很多收纳的细节都在这一组柜子里为你考虑进去了，另外玄关处还配有一键关闭屋内所有照明灯的按钮，出门不知道哪个房间的灯没关？一键搞定！

这次交付标准里最重量的三大件是：配有威能采暖炉的地暖系统、美的中央空调、环都拓普的新风系统，均采用一线大牌，使用起来品质更有保障。

客厅南向的金属玻璃移门是定制的，定制玻璃越大费用成本越高，这玻璃移门同样也是交付标准，像这么大的玻璃移门在阜阳还真是第一次见到，给人感觉整个客厅更加的通透，阳台的宽度约为5.8米，极具视野性。

客厅位置的长条形格栅就是中央空调的出风口之一，跟吊顶放一起整体设计，整个屋里看起来确实要更加整洁美观。听说中央空调是高档住宅装修必备，不知道你们家里可装了，哈哈哈。

厨房交付时配有一套老板的油烟机、燃气灶；大家注意看油烟机后面那块板是一整块定制的，是厨房交付亮点之一，整块的好处就是如果有污渍，可以更好的清理，目前家里装修常用的多块拼接，确实在拼接处有些地方不好清理，这个细节设计不得不说很贴心。

厨房交付标准里还配有老板牌的智能洗碗机，按一下，把碗放进去，一会会就洗好了，真是懒人的福音啊！作为年轻人真的太需要这个了，吃完饭把碗放进去打完一局王者荣耀就自动给洗好了…

厨房预留的冰箱插座是隐藏式的，能够让冰箱更好的贴合墙面，留出更大的使用面积，也能更好的避免冰箱电源线损坏。相信大家在装修的时候都没有想到这一点吧，保利给想到了。

厨房台面是防溢水的凹槽设计，这个也是目前厨房台面常用的设计方式。

主卧室均采用了内置百叶的窗户，洋房边户主卧还是拐角飘窗，视野和采光也会更好。

卫生间配的是科勒的马桶和面盆，保利大国璟所有户型的马桶侧边交付时均配有马桶喷枪，你不用再为了清洁马桶用盆接水了，直接拿着喷枪就好了，这个细节我相信大部分人也都没注意过吧。旁边还特意留了一个电源插座，是怕在马桶待的时间长了，手机没电嘛！

这个是高层128户型的阳台，宽度约8.1米，这个阳台的采光视野真的很哇塞~比洋房的阳台还宽…

这个是115户型的客厅，推开门看到的是客餐厅，虽然是小户型，但是这样的设计确实会增加入户时的好感，而南向的阳台宽度也达到了约6.6米。

因为篇幅原因，还有很多亮点，我们无法将样板间所有细节全部一一展示，如果你感兴趣可以实地参观，会有更深的了解。我听完一套样板间大概20分钟的介绍， 确实觉得保利大国璟的精装细节实在是太多了，而且都是很实用很人性化的设计。不得不说保利做精装真的有一套。据了解，保利在合肥共做了6个精装项目，去年安徽省的销冠项目“保利和光尘樾”的交付标准都没这次阜阳大国璟高，要知道和光尘樾的高层价格可是2万3左右，洋房更是卖到了2万8。

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市中心的核心 无与伦比的商业配套

每一块土地都是独一无二的，保利大国璟项目地处阜阳市中心。

北侧临泉河、东侧临西清河刘锜公园、西侧临城市主干道阜南路、南侧临窦棚沟河。这样的绝版地块以后再也不会出现了，因为土地是无法复制的，而市中心缺乏改善楼盘，保利大国璟刚好弥补了这一缺失，更重要的一点是：保利是央企！

项目距离阜阳生态园约2.5公里、距离阜阳国贸商城千百意购物中心约3公里、距离阜阳商厦时代广场约1.5公里，购物中心和娱乐休闲近在咫尺。

作为老阜阳人，每逢节假日，我都会去人民路走一走，感受一下市中心的人潮，因为阜阳其他地方感受不到人民路商圈所带来的感受，这里才是最接地气的阜阳城。

项目北侧紧邻泉河景观带，直面约百米宽的泉河，这样的优质河景房卖一套少一套。

保利大国璟一线沿河布排了7栋15F-17F小高层，沿河的小高层户型规划约6.6米宽的一线河景观景飘窗，拥有无敌的景观视野。

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项目规划北高南低 四平八稳

整个项目分为4个组团，其中沿窦棚沟河的为洋房2个组团，沿泉河景观带的为高层小高层2个组团，小区布局北高南低，符合阜阳购房者的购房喜好。

方方正正的地块可以更好的打造出布局合理的景观效果。

项目景观融合中式美学和颍州千年历史文化，打造阜阳目前独一无二的园林景观。整个景观空间结构包括：礼仪大门——中心院落——单元厅堂。

礼仪大门的迎宾树阵和入口对景为您增添了回家的仪式感和尊贵感。

小区分成六个景观组团园区，围绕“书、砚、墨、画”主题概念，打造六个丰富多彩的现代多功能生活院落，处处细节中体现着宋式美学。

据销售介绍，整个小区规划也将打造全龄健康养生乐享空间。无论是儿童、青少年、中年、老年人都能在小区里找到属于自己的天地。

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保利大国璟营销中心开放 快预约参观吧

保利大国璟项目已于2021年9月19日正式开放参观，营销中心和样板间同时开放。