南益名士豪庭小区位于长沙市芙蓉区远大路和滨河路交汇处,最近,小区业主们接到了开发商的收房通知,正当大家满怀期待的来到小区时,却感觉被泼了一瓢冷水。
“宣传的时候进小区大门就是一个喷泉,现在变成了几块石头堆,一颗那么小的树,这大大降低了我们楼盘的品质。”南益名士豪庭小区业主朱青龙说。
喷泉变“石堆”,业主们质疑开发商虚假宣传。此外,业主们还发现室内也存在诸多问题。“电表箱都是裸露安装在我们的入户过道上,这是我们唯一的消防通道,万一电表箱起火,我们跑都没办法跑。”南益名士豪庭小区业主说。
不仅如此,业主们还发现,相邻的住户间若同时开门,还有受伤的风险。
“我开门进去,他要是出来,一开门就直接把我撞飞了。我在自己家里要出去,还得先敲门,看外面有没有人才开门。两户之间,间隔只有35厘米,7号栋8号栋更窄只有15厘米。家里都有老人、小孩子,万一开门被撞倒了怎么办?”南益名士豪庭小区业主表示。
记者随后与业主们一起找到了小区开发商——湖南瑞星置业发展有限公司。“关于业主们反映的问题,我们所有的都是按照设计规范要求去做的,也通过了竣工验收。宣传单、沙盘都只是参考,宣传效果而已,我们的规划那里本来就是石堆。这一块我会安排模型公司撤走,按照实际的来。”湖南瑞星置业发展有限公司营销部经理表示。
楼盘前期的宣传与实际交付货不对板,开发商承诺立即整改,至于整改方案目前暂不清楚。而对于小区的入户门“打架”一事,开发商给出了这样的回应。“就是这样了,不会有任何整改了。”营销部经理说。对此,律师认为,开发商的行为已经涉嫌虚假宣传。“开发商在销售房屋过程中,不管是广告、海报、宣传等,都应该视为合同的一部分,只要有证据证实他做出了相应承诺,就必须兑现,否则就涉嫌虚假宣传,要承担合同的违约责任。业主可以根据当时的商谈、宣传资料要求开发商兑现承诺,如果不予兑现,可追究开发商违约责任。”律师胡甲初表示。目前,住建部门已经介入调查,相关进展我们将持续关注。
记者:雷凯
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