江北新区城南中心，独一份低密度小高层住宅

南京置业有需要，金陵首选天字号。哈喽大家好，我是阿天。今天阿天来到了江北新区的城南中心，带大家看一个由中国铁建和大悦城控股双央企联合开发打造的低密度小高层住宅：天悦风华。

项目位于江北新区城南中心康健路和浦滨路交汇处，由中国铁建和大悦城控股两家央企联合开发打造。项目的南侧二百米就是目前正在建的十一号线的森林大道站。小区的周边还有正在规划的十五号线、十七号线以及十三号线小区的两公里范围内。现在目前的砂之船已经投入使用了，还有旁边的大悦城和江北万达广场目前还是正在建设中。

下面跟随我的镜头一起去看一下小区的沙盘。小区整体规划13栋总高15-17层的小高层住宅，面积段也非常简单，中间户是89平，边户是105平的。现在目前东侧的地块已经完全售罄了，在售的是西侧这边的4栋、5栋、7栋、8栋。

下面跟随我的镜头一起去看小区的样板间。天悦风华为了让空间更大化，采用了很多的小细节。首先从电梯出来，两户并立，这样的两户就互不打扰。

先来看一下89平的样板间，89平做的三房两厅一卫的设计。首先进门钢木复刻门，包括智能门锁都是交付的。进门之后这边的玄关柜还有下面的鞋柜都是交付标准。

先来看一下89平的采用开放式的厨房，老板以及方太的三件套，LDK餐客厅一体化的设计。客厅大概在3米6左右，连接着双阳台，阳台连接着这边的朝南的客用客房，客房后期可以做老人房或者儿童房。

从房间出来这边是三段式干湿分离的卫生间，卫生间的旁边就是朝北的房间，目测在8个平方左右。这边就是主卧，主卧目测在十一二个平方，自带一个飘窗，还有一个嵌入式的衣帽间，非常的实用。喧闹、浮躁，这些都是都市特有的属性。在城市中拥有些许静谧温柔的空间，这是低密度小高层才能拥有的松弛感。天悦风华15-17层的高度，没有高层住宅的压迫感，楼栋排布更加从容，趋近于洋房的居住体验。